房管办事处简介：
房管办事处管辖的范围与街道的区域相对应，房管办事处作为卢湾区住房保障和房屋管理局派出的行政管理机构，是代表政府职能部门面向基层的窗口单位。在两级政府三级管理的模式中房管办事处又作为一个基层单位，积极参加和配合地区的各项工作。
根据《关于加强房管办事处工作的实施意见》结合本辖区的特点，房管办事处行政职能主要是在所管辖区域内宣传、贯彻落实政府有关房屋（物业）管理的法规、规章，调节房屋业主、租赁人、业主委员会、物业管理公司之间的关系，进行日常的房屋行政管理和执法检查工作。
1、 协助售房单位、房地产开发公司、物业管理公司，在社区居委会的配合下组建业主委员会。
2、 指导、监督业主委员会按《上海市居住物业管理条例》、《加强业主委员会管理工作若干规定》等法规、规章展开工作。定期对业主委员会的主任进行培训。
4、 与辖区内的管理企业、住宅小区管理站建立业务联系制度，成立联席会交流物业管理经验。
5、 建立巡查制和评议制，对辖区内物业管理单位违反居住物业管理行业规范的行为，房管办事处受区局委托有权提出限期整改通知，并监督整改。
6、 及时处理涉及房屋（物业）管理的各种投诉，对不属于职权范围内的投诉应按职能分工转送有关部门。负责统计辖区内各类房屋的产业分布情况、物业管理情况等，并及时做好动态注记。
7、 负责私房中危房的查险督修工作，发放私房督修通知书，组织检查险情，协调排险，组织实施紧急抢险工作。
8、 配合辖区内社会治安综合管理办公室、计划生育委员会，做好对外来人口房屋租赁管理工作。
9、 组织定期和不定期的执法检查，对违反《上海市居住物业管理条例》和《上海市房屋租赁条例》等有关房屋管理规定的行为，要及时调查核实，提出“限期整改”、“限期拆除”通知，或提出行政处罚意见上报区局审核。
10、 按政务公开制度，做好物业管理企业资质评定和内销商品房预售许可证的初审，以及房屋租赁的登记工作。
11、 协助街道廉租住房管理办公室，做好廉租住房工作。
12、 完成区局交办的各项其他工作。
接待时间：周一至周五 上午8：30～11：30 下午1：30～5：00
瑞金房管办事处
地 址：绍兴路96弄18号
电 话：64674519
淮海房管办事处：
地 址：复兴中路455号11室
电 话：53061536
打浦房管办事处
地 址：蒙自西路28弄3号
电 话：53011327
五里房管办事处：
地 址：蒙自路440弄3号
电 话：63025265
上海市卢湾区房地产交易中心简介：
上海市卢湾区房地产交易中心是在市住房保障房屋管理局和卢湾区人民政府关心支持下，为贯彻市政府提出的搞活房地产二、三级市场，规范房地产市场行为，扩大房地产市场而成立的隶属于卢湾区住房保障和房屋管理局的独立核算、自收自支的具有独立法人资格的事业单位。
“中心”地址在上海市卢湾区鲁班路158号，内设房地产市场面积2000 余平方米，以及交易登记接待室、房产展示厅、交易席、银行、商务中心等，并有与市房地产交易中心、区人民政府和区信息中心计算机网络系统联网的大屏幕显示屏和多媒体电脑。
中心”是集房地产交易、信息、服务和管理为一体的大型交易场所，包括房地产交易、登记发证、房地产展示、房地产经纪、租赁信息发布、法律服务等项内容。
“中心”是以信息为龙头， 以有形市场为载体,以土地使用权和房屋所有权的合法流通为主要内容，是体系完整、结构合理、功能齐全、 管理有序和服务到位的信息之总汇、 服务之窗口和交易之中心，其中心任务是培育、发展房地产市场、规范房地产行为。
“中心”可为各进驻单位和客户提供最新房地产信息和服务，并为各房地产开发公司、中介咨询机构、房地产经纪人提供一系列优质服务。“中心”实行全天服务接待，受理各类房地产登记业务，开通语音查询系统，并设有接待投诉电话。
“中心”内设办公室、房地产交易登记产权审核部、市场管理部、信息部、房产置换服务部、房产置业服务部、资料管理部，实行全员聘用合同制。
“中心”的宗旨是“信誉第一、服务至上”。全体员工将遵循“文明接待、讲究效率、廉洁自律、办事公正”的职业道德，热情周到地为国内外各类单位和个人提供服务。
接待时间：周一至周五 上午8：45～11：30 下午1：00～4：30
地 址：上海市卢湾区鲁班路158号底楼
电 话：63012508
卢湾区测绘中心简介：
卢湾区测绘中心是卢湾区住房保障和房屋管理局下属的一个事业单位，具备上海市住房保障和房屋管理局评定的上海市房地产测绘b级资质、上海市测绘管理办公室颁发的测绘资质证书。
服务范围：受理单位和个人房地产测绘工作、承接土地勘测定界、房屋建筑面积测绘、地籍测量、房产变更测量、房屋土地面积分摊和地籍图的晒印业务。
接待时间：周一至周五 上午8：30～11：30 下午1：30～5：00
地 址：上海市卢湾区鲁班路158号二楼
电 话：63012508转 |